- Woonoppervlakte
- Circa 140 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 244 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1993
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Prachtig wonen in een lichte en ruime 2-onder-1 kap woning met alle voorzieningen binnen handbereik! Super centraal in de populaire wijk Butterhuizen.
Een royale woning, VOLLEDIG VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN met een grote woonkamer, 3 ruime slaapkamers (eenvoudig naar 4 te brengen) en op de 2e etage een gigantische dakkapel. We staan te trappelen van ongeduld om deze fijne, energiezuinige woning (ENERGIELABEL A) met lichte living, moderne keuken, luxe badkamer, en 10 ZONNEPANELEN aan je te laten zien.
De woning heeft een moderne afwerking en een compleet uitgeruste keuken en badkamer. Hiermee is het grote kluswerk dus echt niet nodig en zit je des te sneller in een comfortabele stoel om heerlijk te genieten. Ook de achtertuin van circa 12,5 meter diep heeft een ideale zonligging op het ZUIDWESTEN.
De locatie is een kindvriendelijke wijk met relatief veel gezinnen; zowel Park van Luna als het groene Luipaardpark bevinden zich op korte afstand. Alles is goed bereikbaar, waaronder diverse basisscholen, voorgezet onderwijs en het overdekte winkelcentrum Middenwaard. Op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) vlakbij en met prima uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn.
Eigenlijk kun je deze topper niet aan je voorbij laten gaan, het is de ideale gezinswoning. Plan snel een bezichtiging en we leiden je met veel plezier rond!
BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.
Indeling:
BEGANE GROND:
Middels de entree kom je in de hal met de meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en de trapopgang naar de 1e verdieping. Als we door lopen in de hal komen we in de heerlijk ruime en lichte woonkamer.
De tuingerichte woonkamer is zeer royaal door de uitbouw aan de zijkant van de woning van circa 12m² en beschikt over een knusse zithoek met grote raampartijen. De wanden zijn glad afgewerkt, een massief kasteel eikenvloer, grote schuifpui naar de tuin en een sfeervolle design openhaard (draaibaar) zijn een prima basis voor de eigen interieurstijl.
De moderne L-vormige keuken (2010) is voorzien van een 5 pits gasstel, afzuigkap, RVS wasbak, oven (met grill functie), vaatwasser (Bosch), koelkast, granieten blad, grote laden en genoeg bergruimte.
1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van een goed formaat. Indien gewenst is de grote slaapkamer aan de achterzijde weer eenvoudig op te splitsen in twee.
De moderne badkamer (2015) is voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Met het aanwezige raam en de mechanische ventilatie kan je hier prima ventileren.
2e VERDIEPING:
Met een vaste trap komen we op de 2e verdieping waar door middel van een hele grote dakkapel (circa 7 meter) naast een ruime voorzolder ook de 3e slaapkamer is gerealiseerd. Op de voorzolder voldoende ruimte voor een thuiswerkplek met alle digitale aansluitingen en de plek waar we de CV, wasmachine/droger aansluitingen en de mechanische ventilatie vinden. De lichte slaapkamer is netjes afgewerkt met een PVC vloer.
TUIN:
De royale tuin met achterom is makkelijk te onderhouden. Hij ligt op het zuidwesten waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon met mooi weer. Aan de gevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd en achterin de tuin een fijne berging voor de fietsen, tuinkussens en gereedschap.
OMGEVING:
Een prima woning in de rustige en kindvriendelijke wijk Butterhuizen op korte afstand van alle voorzieningen, waaronder de Albert Heijn, winkelcentrum Middenwaard, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Heerhugowaard.
Heerhugowaard heeft een mooie landelijke ligging met vele voorzieningen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt een ruim aanbod van onderwijsinstellingen, recreatiemogelijkheden, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, bowling, theater, recreatiebos Waarderhout en het strand van Luna.
Het NS station en openbaar vervoer (bus) zijn goed bereikbaar, met directe verbindingen naar station Alkmaar en station Hoorn en vlakbij diverse uitvalswegen richting Alkmaar of Amsterdam. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 244 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 140 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) circa 10,6 m²
Bruto inhoud – Woning circa 465 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE:
Woning: 1993, betonnen vloeren. Cv-installatie: 2008; jaarlijks onderhouden. Recente meterkast met 12 groepen. Vloer-, dak- en muurisolatie. Kunststof kozijnen (2008/2009), dubbele beglazing en HR++ glas. Op het dak 10 zonnepanelen (200 Wp)
ENERGIELABEL: definitief A-label.
PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid voor 2 auto’s voor de deur.
AANVAARDING: in overleg
BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 244 m²
- Inhoud
- 465 m³
- Externe bergruimte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 27-11-2030
- Isolatie
- Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant vhr / cw5 (2008, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 108 m² (12,5 meter diep en 8,6 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Actueel energieverbruik
Energielabel deze woning
Energielabel A
Energielabel geldig tot: 27-11-2030
Stroomverbruik per jaar
Mikadofazant 10, Heerhugowaard
Gasverbruik per jaar
Mikadofazant 10, Heerhugowaard
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,01% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
4,41% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,28% - Lot Hypotheek - NHG
4,63% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,32% - Vista Hypotheken Hypot... - NHG
4,63% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.41% zonder NHG) is gecontroleerd op 08-12-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Heerhugowaard
- Totaal aantal inwoners
- 59045 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Heerhugowaard
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1704
- Eenpersoons zonder kinderen
- 24%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 55%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1704
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 38%
- Huishoudens met kinderen
- 45%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1704
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 6%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 4%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 4%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 42%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1704
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 17%
- Woningen na 2015
- 15%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1704
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 304.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1704
- Adressen per km²
- 918
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Korte feiten over Heerhugowaard
Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.
Nieuwste reviews
-
Vosmaerlaan 55
Prima contact met de makelaar. Een afspraak is snel ingepland. Hij is erg duidelijk en de communicatie verloopt goed.
-
Tine Tammesplantsoen 44
Schakelt snel. Korte lijnen. Zeer tevreden! Vlot en snel ons huis verkocht. Verstand van de markt en wensen.
-
J. van de Veldelaan 2
Prima verlopen verkoop met een mooi resultaat. De presentatie van de woning was top en de samenwerking en communicatie verliepen heel goed.