- Woonoppervlakte
- Circa 140 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 244 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1993
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Prachtig wonen in een lichte en ruime 2-onder-1 kap woning met alle voorzieningen binnen handbereik! Super centraal in de populaire wijk Butterhuizen.
Een royale woning, VOLLEDIG VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN met een grote woonkamer, 3 ruime slaapkamers (eenvoudig naar 4 te brengen) en op de 2e etage een gigantische dakkapel. We staan te trappelen van ongeduld om deze fijne, energiezuinige woning (ENERGIELABEL A) met lichte living, moderne keuken, luxe badkamer, en 10 ZONNEPANELEN aan je te laten zien.
De woning heeft een moderne afwerking en een compleet uitgeruste keuken en badkamer. Hiermee is het grote kluswerk dus echt niet nodig en zit je des te sneller in een comfortabele stoel om heerlijk te genieten. Ook de achtertuin van circa 12,5 meter diep heeft een ideale zonligging op het ZUIDWESTEN.
De locatie is een kindvriendelijke wijk met relatief veel gezinnen; zowel Park van Luna als het groene Luipaardpark bevinden zich op korte afstand. Alles is goed bereikbaar, waaronder diverse basisscholen, voorgezet onderwijs en het overdekte winkelcentrum Middenwaard. Op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) vlakbij en met prima uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn.
Eigenlijk kun je deze topper niet aan je voorbij laten gaan, het is de ideale gezinswoning. Plan snel een bezichtiging en we leiden je met veel plezier rond!
BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.
Indeling:
BEGANE GROND:
Middels de entree kom je in de hal met de meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en de trapopgang naar de 1e verdieping. Als we door lopen in de hal komen we in de heerlijk ruime en lichte woonkamer.
De tuingerichte woonkamer is zeer royaal door de uitbouw aan de zijkant van de woning van circa 12m² en beschikt over een knusse zithoek met grote raampartijen. De wanden zijn glad afgewerkt, een massief kasteel eikenvloer, grote schuifpui naar de tuin en een sfeervolle design openhaard (draaibaar) zijn een prima basis voor de eigen interieurstijl.
De moderne L-vormige keuken (2010) is voorzien van een 5 pits gasstel, afzuigkap, RVS wasbak, oven (met grill functie), vaatwasser (Bosch), koelkast, granieten blad, grote laden en genoeg bergruimte.
1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van een goed formaat. Indien gewenst is de grote slaapkamer aan de achterzijde weer eenvoudig op te splitsen in twee.
De moderne badkamer (2015) is voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Met het aanwezige raam en de mechanische ventilatie kan je hier prima ventileren.
2e VERDIEPING:
Met een vaste trap komen we op de 2e verdieping waar door middel van een hele grote dakkapel (circa 7 meter) naast een ruime voorzolder ook de 3e slaapkamer is gerealiseerd. Op de voorzolder voldoende ruimte voor een thuiswerkplek met alle digitale aansluitingen en de plek waar we de CV, wasmachine/droger aansluitingen en de mechanische ventilatie vinden. De lichte slaapkamer is netjes afgewerkt met een PVC vloer.
TUIN:
De royale tuin met achterom is makkelijk te onderhouden. Hij ligt op het zuidwesten waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon met mooi weer. Aan de gevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd en achterin de tuin een fijne berging voor de fietsen, tuinkussens en gereedschap.
OMGEVING:
Een prima woning in de rustige en kindvriendelijke wijk Butterhuizen op korte afstand van alle voorzieningen, waaronder de Albert Heijn, winkelcentrum Middenwaard, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Heerhugowaard.
Heerhugowaard heeft een mooie landelijke ligging met vele voorzieningen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt een ruim aanbod van onderwijsinstellingen, recreatiemogelijkheden, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, bowling, theater, recreatiebos Waarderhout en het strand van Luna.
Het NS station en openbaar vervoer (bus) zijn goed bereikbaar, met directe verbindingen naar station Alkmaar en station Hoorn en vlakbij diverse uitvalswegen richting Alkmaar of Amsterdam. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 244 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 140 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) circa 10,6 m²
Bruto inhoud – Woning circa 465 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE:
Woning: 1993, betonnen vloeren. Cv-installatie: 2008; jaarlijks onderhouden. Recente meterkast met 12 groepen. Vloer-, dak- en muurisolatie. Kunststof kozijnen (2008/2009), dubbele beglazing en HR++ glas. Op het dak 10 zonnepanelen (200 Wp)
ENERGIELABEL: definitief A-label.
PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid voor 2 auto’s voor de deur.
AANVAARDING: in overleg
BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 244 m²
- Inhoud
- 465 m³
- Externe bergruimte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 27-11-2030
- Isolatie
- Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant vhr / cw5 (2008, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achteruin
- 108 m² (12,5 meter diep en 8,6 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Actueel energieverbruik
Energielabel deze woning
Energielabel A
Energielabel geldig tot: 27-11-2030
Stroomverbruik per jaar
Mikadofazant 10, Heerhugowaard
Gasverbruik per jaar
Mikadofazant 10, Heerhugowaard
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,97% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,40% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,07% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,52% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,18% - Lot Hypotheek - NHG
4,57% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.4% zonder NHG) is gecontroleerd op 29-05-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Heerhugowaard
- Totaal aantal inwoners
- 8680 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Heerhugowaard
- tot 15 jaar
- 18%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 26%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 14%
Huishoudens in Heerhugowaard
- Eenpersoons zonder kinderen
- 24%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 55%
Huishoudens in Heerhugowaard
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 38%
- Huishoudens met kinderen
- 45%
Woningen in Heerhugowaard
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 6%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 4%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 4%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 42%
Woningen in Heerhugowaard
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 17%
- Woningen na 2015
- 15%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Heerhugowaard
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 304.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Heerhugowaard
- Adressen per km²
- 918
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Korte feiten over Heerhugowaard
Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.
Het huidige Heerhugowaard is ontstaan als agglomeratie tussen de dorpen Zuid, De Noord en 't Kruis, waarbij in eerste instantie Zuid als zelfstandige kern verdween en geheel opging in Heerhugowaard, dat begon als een lintdorp langs de Middenweg, met uitlopers langs onder andere de Hondeweg (thans Van Veenweg). 't Kruis groeide door uitbreiding in de jaren negentig van de twintigste eeuw steeds meer aan bij Heerhugowaard. De Noord is nog een losliggend dorp, alleen het zuiden is opgegaan in Heerhugowaard. Ook andere buurtschappen, zoals Butterhuizen worden langzaam steeds meer opgenomen in Heerhugowaard.
De gemeente Heerhugowaard fuseerde op 1 januari 2022 met buurgemeente Langedijk tot de gemeente Dijk en Waard. Hiervoor was het een zelfstandige gemeente.
Nieuwste reviews
-
Jasmijnlaan 26
Al bij de eerste kennismaking kwam EV Wonen perfect voorbereid met een kant en klaar plan bij ons voor de verkoop van het huis. Ook tijdens...
-
Lapis Lazuli 43
Makelaar die niet alleen mee denkt maar ook mee leeft. De makelaar die jouw belang voorop stelt en niet bezig is met zijn courtage.
-
Zuijder Vlaerdinge 67
Super fijne makelaar! Goed bereikbaar en anders belt hij je snel terug, denkt erg goed mee en is erg toegankelijk en fijn in omgang. Zeker e...